Кредитное плечо — инструмент поддержки банком

До сих пор многие вкладчики не могут разобраться в определении термина «кредитное плечо». Многие считают, что это неминуемое разорение или, наоборот, суперудачный и прибыльный инструмент для инвестора.

Чтобы разобраться в инвестициях с кредитным плечом, необходимо уточнить суть понятия и правила (условия) его использования.

Что такое кредитное плечо и кому оно нужно?

Кредитное плечо предоставляет возможность использования инвестирования не только личных средств, но и заемных средств банка, которые выдают клиенту под определенную процентную ставку.

Какие выделяют виды размещения собственного капитала для извлечения максимальной прибыли с банковской поддержкой?

1. Ипотека (выдается на квартиру, дом, дачный участок, приобретаемые без цели дальнейшей сдачи в аренду, но с условием заработка за счет подорожания квадратных метров или своевременной реализации актива).

2. Доходная квартира в ипотеку и доходный дом в ипотеку.

3. Доходный автомобиль, приобретенный за счет потребительского кредита (частично или полностью).

Например, вы инвестируете 30% своих денег, одалживая остальную сумму на приобретение машины у банка. Однако использовать такую стратегию можно только тогда, когда все риски оправданы.

Есть ситуации, когда кредитное плечо не рекомендуют использовать:

· если вы на стадии наращивания капитала за счет операций с криптовалютами;

· при закупке любого оборудования;

· если вы торгуете на рынке forex.

Дело в том, что активы растут не постоянно, а проценты по кредиту придется выплачивать регулярно.

Если же у вас имеется актив, который приносит постоянную прибыль, вы сможете регулярно оплачивать долги банку. В таком случае использовать кредитное плечо рентабельно.

Когда действительно прибыльно инвестировать в кредитное плечо?

Чтобы эффективно использовать данный инструмент, необходимо просчитать все возможные стратегии, приносящие денежную прибыль.

Важно понимать, куда и зачем вы планируете инвестировать. Обратитесь к специалисту, если у вас нет никакого опыта во вкладах. Финансист сможет подсказать, какую ипотеку лучше оформить или какой доходный дом выгоднее приобрести.

Актив сможет приносить деньги или пропасть совсем. Если приобретенная квартира перестает сдаваться в аренду, она не приносит дохода, значит, кредитное плечо не стало

прибыльным инструментом. Быстро реализовать такой актив и вернуть деньги банку — самое лучшее решение в этой ситуации.

О всех нюансах лучше всего консультироваться с профессиональным финансистом.

А мы напоминаем, что на нашем сайте вы можете посмотреть условия займов и выбрать лучший.